Historiskt ridcenter i Alsace - ditt exklusiva paradis för hästälskare och investerare

Historiskt ridcenter i Alsace - ditt exklusiva paradis för hästälskare och investerare - Enders und Partner Immobilien presenterar: Historiskt ridsportcenter i Alsace, Pfaffenhoffen

Upptäck ett unikt ridcenter i den idylliska kommunen Pfaffenhoffen i Alsace. Denna historiska anläggning kombinerar tradition och moderna faciliteter och erbjuder en mängd olika användningsområden för hästälskare, ridproffs och investerare. Oavsett om det är för privat bruk, som inackorderingsstall eller veterinärklinik - detta ridcenter är en plats där dina drömmar går i uppfyllelse.

Höjdpunkter i ridcentret:
Ridcentret erbjuder många faciliteter som kommer att få hjärtat att slå snabbare hos alla hästälskare:

- Stort stall: 20 rymliga boxar (4x4 m vardera)
- Litet stall: 6 boxar (4x4 m vardera)
- Ridbana: 28x47 m, perfekt för träning året runt
- Ridbana: 20x48 m för utomhusaktiviteter
- Tvättavdelning med varmvatten, groomingavdelning och sadelkammare för maximal komfort
- Förrådsbyggnad: 600 m² för hö, foder och utrustning
- Administrationsbyggnad med kontor, toaletter och lounger
- Stor parkeringsplats för besökare och personal

Boendeenheter:
På den stora tomten finns tre separata bostadshus som är idealiska som boende för ägare, personal eller gäster:

Två lägenheter med vardera ca 70 m² bostadsyta
En lägenhet med ca 55 m² bostadsyta

Läge och möjligheter:
Ridcentret ligger inbäddat i ett idylliskt landskap med frodiga betesmarker och erbjuder en fridfull tillflyktsort för människor och djur. Med sina utmärkta faciliteter är anläggningen lämplig för både privat bruk och kommersiella projekt. Kombinationen av lugnet på landsbygden och en förstklassig infrastruktur gör denna fastighet särskilt attraktiv.

Ta tillfället i akt och bli en del av detta exceptionella ridcenter med historia!

Utrustningsdetaljer för ridcentret i Pfaffenhoffen, Alsace:

Stallar:
- Stort stall: 20 boxar (4x4 m vardera)
- Litet stall: 6 boxar (vardera 4x4 m)
- Groomingområde och tvättområde med varmvatten
- Sadelkammare

Ridbana:
Storlek: 28x47 m
Belyst, perfekt för träning i alla väder

Ridbana utomhus:
Storlek: 20x48 m
Lämplig för utomhusträning

Förvaringsutrymmen:
Förrådsbyggnad med 600 m²
Gott om plats för hö, foder och utrustning

Administrationsbyggnad:
- Kontor och administrationsrum
- Toaletter och rekreationsområde

Bostadsenheter:
- 2 lägenheter (ca 70 m² vardera)
- 1 lägenhet (ca 55 m²)

Utomhusområde:
- Inhägnade betesmarker
- Rymlig parkeringsplats för besökare och personal

Övriga faciliteter:
- Vidsträckta marker
- Pittoreska omgivningar, perfekt för rekreation och närhet till naturen

Platsen
Pfaffenhoffen, som ligger i Grand Est-regionen i nordöstra Frankrike, erbjuder en idyllisk miljö mitt i det mjukt böljande landskapet och är perfekt för människor som uppskattar en lugn och naturlig miljö. Den charmiga byn ligger cirka 40 kilometer norr om Strasbourg, huvudstaden i Alsace, och är därför perfekt för pendlare eller besökare som vill njuta av både lugnet på landsbygden och de kulturella och ekonomiska möjligheterna i en större stad.

Transportförbindelser: Pfaffenhoffen är väl ansluten till regionens huvudvägar, särskilt via den närliggande motorvägen A4, som förbinder Strasbourg med Paris. Kommunen är också integrerad i det regionala buss- och järnvägsnätet, vilket garanterar enkel tillgång till de omgivande städerna. Strasbourg, Haguenau och Saverne kan alla nås på mindre än en timme.

Infrastruktur: Själva byn har alla viktiga faciliteter för dagliga behov. Det finns stormarknader, bagerier, apotek och olika småbutiker. För familjer finns det daghem och skolor i omedelbar närhet. Pfaffenhoffen är känt för sin välkomnande atmosfär och har ett antal restauranger, kaféer och lokala marknader som erbjuder regionala produkter. To the seller's offerlaunch