Ridstall. Fyrkant. Värdshus. Rum att hyra ut. Lägenheter. Natur.

Ridstall. Fyrkant. Värdshus. Rum att hyra ut. Lägenheter. Natur. - Om du är intresserad, ring oss genast: 0677/61110587 Georg Mayrhauser

Välkommen till Kronawetterhof - en plats som kombinerar tradition, närhet till naturen och livskvalitet i sin renaste form. Inbäddad i det idylliska landskapet i Enns-dalen, där mjuka kullar, vidsträckta ängar och täta skogar präglar landskapet, ligger denna unika ridgård mitt i orörd natur och rent lugn, men ändå inte långt från Ternberg. Ursprunget till denna fastighet går tillbaka till 13- och 19-talet. Den fyrkantiga gården byggdes delvis om på 1940-talet.

All ytterligare information här: https://www.immoteam4you.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=2117

Är du en hästälskare och hästsportentusiast? Är du passionerad för hästar? Dela vardagen med djuren, ha dem direkt på gården och vara oberoende av externa anläggningar. Perfekt för naturälskande människor som vill komma bort från det hektiska stadslivet och bevara landsbygdens traditioner och värderingar. Historiska byggnader och gårdar har ofta en djup kulturell betydelse och återspeglar tidigare generationers sätt att leva på landsbygden.

Attraktiv investering med potential:
- Uthyrning av aktivt häststall till andra hästägare. 16 parkeringsplatser är för närvarande upptagna. Totalt finns 35 parkeringsplatser tillgängliga
- Korttidsuthyrning av rummen
- Uthyrning av lägenheterna Top 1 och 2 (en lägenhet är uthyrd, en återstår att färdigställa)
- Revitalisering av puben
- Semesterverksamhet: Boende och ridkurser för turister, vilket kan vara mycket attraktivt, särskilt i natursköna områden som Ternberg.
- Evenemang och funktioner: Anordnande av turneringar, hästtävlingar eller festivaler.
- Grovt koncept för ombyggnad och nybyggnad av lägenheter i Vierkanthof (omplanering krävs)

Ta vara på möjligheten. Dessa erbjudanden kommer sällan ut på marknaden. Ett fullt utrustat ridcenter som Kronawettterhof, med alla nödvändiga stall, paddockar och bostadshus, erbjuder en redan etablerad infrastruktur som sparar enorma kostnader och tid. Detta innebär att den nya ägaren kan komma direkt in i verksamheten eller livet på gården. Många investeringar har redan gjorts. Vissa saker behöver fortfarande göras.
Begär ytterligare information nu, kostnadsfritt och utan förpliktelser!

Fastigheten, som är belägen i gräsmark, är utvecklad över en yta på totalt 47 197 m² och har:

Kvadratisk innergård med innergård med:
- 19 gästrum med badrum (DZ-MZ)
- två lägenheter (80 och 120 m²)
- Cateringkök och matsal för ca 60-80 personer,
- fyra tvättstugor (kylrum, matsal, tvättstuga, grovkök, teknikrum, skorstensrum och sadelkammare)

Fyra uthus med:
- 4 stall
- Garage
- F.d. presshus med källare

Fem utfodringsstationer
Ridhus (renoverat 2020) och aktivt stall
Ridbana, longeringsområde
Egen skog - möjliggör avverkning för intern uppvärmning
To the seller's offerlaunch