Hästfastighet- gård- jordbruksfastighet - Privat försäljning! Fri från provision!
Helt renoverad bondgård (2003) i ett fantastiskt läge i utkanten av en liten jordbruksby på Oberahr / Eifel (inget översvämningsområde!). Skogar, åkrar och naturreservat börjar direkt bakom det egna betesstaketet, perfekt ridområde och idealisk region för vandring, cykling och motorcykling.
Rymligt boende i medelhavsstil på två våningar, trä- och stengolv (bottenvåningen), kakel och laminat i sovrummen på övervåningen, snickartillverkat kök och ytterdörr. Vedeldad öppen spis med anslutning till centralvärme/olja. Full källare. Väl underhållet skick, redo att flytta in. Möbler kan tas över efter överenskommelse.
Separat tvättstuga och 2 garage i uthuset.
Stor ladugård med intilliggande stallbyggnad för upp till 6 hästar. Ytterligare boxar i liten hall (ca 100 m²) möjliga. Stort hö- och halmförråd på tröskplatsen.
Egen inhägnad betesmark ca 3.500 m² direkt vid stallet. Ytterligare olika arrenderade områden på totalt ca 2 hektar (ej angränsande) möjliga i omedelbar närhet.
Liten sandpaddock på ca 250 m².
Kommersiell användning är också möjlig. På grund av fastighetens utformning finns det tyvärr ingen möjlighet till expansion (stort ridhus, hall etc.), så att en större kommersiell användning är begränsad i detta avseende.
Olika träbearbetningsmaskiner är till salu och kan också tas över efter överenskommelse.
Köln, Bonn, Koblenz kan nås på mindre än 1 timme med bil. Läkare, skolor och shoppingmöjligheter ligger 18 km bort.
Jag kommer gärna att ge ytterligare information, exakt plats och en visningstid efter en kort introduktion från din sida och ett giltigt finansieringsåtagande.
